Aktuellt

Vårens brf-datum

2024-03-25

Söndag 5 maj Vårsammankomst
Kom ut, grilla, fika och hjälp till att göra vårfint på vår gård!
Mer information kommer

Tisdag 21 maj Årsstämma
Skicka in dina eventuella motioner till styrelsen@irlandaren.se
Formell kallelse kommer

Påminnelse om trivselregler

2024-02-07

Vi bor i lyhörda hus. Detta märks tydligare under vintermånaderna då vi spenderar mertid hemma och inomhus. Då är det viktigt med ömsesidig hänsyn, både att:

Vara uppmärksam på när du själv gör ljud som kan störa.
Ha förståelse och visst överseende med ljud som andra gör.

Våra lägenheter är till för att levas i. Ljud av vardagssysslor, barn och socialaaktiviteter är inte störningar och måste tolereras så länge inte dessa görs utanföruppsatta tider.

Däremot ihållande höga ljud från exempelvis musik eller byggnadsarbete som sträckersig utanför uppsatta tider är inte tillåtet.

Föreningens ordningsregler finns på vår hemsida, irlandaren.se, och ger merinformation.

Inga regler kan dock täcka varje möjlig situation som kan uppstå, därför uppmanar vialla boende att visa hänsyn, ha förståelse och använda sunt förnuft.

Ny lagstiftning gällande matavfall

2024-02-07

Från och med 1 januari 2024 är det enligt lag obligatoriskt för alla att sortera utmatavfall.

Det gäller alla boende och alla typer av verksamheter. Med matavfall menas ickeflytande köks- och livsmedelsavfall samt flytande matfett.

Du hittar bruna påsar att använda för matavfall i miljöstugan. Släng bruna papperspåsarmed avfall i de bruna tunnorna.

Matavfallskvarnar: Från den 1 januari 2024 är avfallskvarn som går direkt till avloppetinte längre ett godkänt sätt att sortera matavfall. Detta efter ett beslut av regeringen.

Mer information finns hos Stockholm Vatten och Avfall på: stockholmvattenochavfall.se

Avgiftshöjning

2023-12-11

Med hänvisning till fortsatt ökande driftkostnader (bl.a. p.g.a. konjunktur, stigande inflation och räntor) har styrelsen beslutat att höja föreningens månadsavgift med 5 % fr.o.m. 1 januari 2024.

Beslutet togs på inrådan av föreningens ekonomiska förvaltare Nabo efter en genomgång av det kommande räkenskapsåret i samband med styrelsens årliga budgetmöte och syftar till att säkra fortsatt stabil ekonomi i föreningen.

(Styrelsen ber om ursäkt för att ovan information inte kommunicerades i samband med senaste infobladet!)

Brandskydd

2023-12-04

Vi vill påminna om:

Kontrollera att ni har fungerande brandvarnare. Det är ett viktigt och billigt
brandskydd.
Ta in dörrmattan så den ligger innanför dörren. Likt andra saker ska även den vara i
bostaden.
Se till att det inte står några saker i trapphuset eller i källaren. Det är dels på grund
av stöldrisken men också av utrymningsskäl.
Se till att källardörrar är stängda.

Tack!

2023-12-04

...för allas tålamod och samarbete gällande Stockohlm Exergis arbete med bytet av
fjärrvärmeledningar. Arbetet har tyvärr tagit längre tid än planerat, men det ser ut att
snart vara färdigt. Det kommer då inte behöva ske fler avbrott i fjärrvärmen och de
utrymmen som berörts under byggnationen kommer kunna nyttjas som vanligt igen.

Stämmoprotokoll extrastämma

2023-11-14

Protokollet från novembers extrastämma är nu justerat och kan laddas ner här:

Protokoll extra föreningsstämma HSB Brf Irländaren 2023.pdf

Kallelse till extrastämma för beslut om nya stadgar

2023-10-16

Välkommen till extrastämma i Brf Irländaren tisdag 2023-11-14 kl. 18:30. Platsen är styrelserummet mellan port 73 och 75.

Vi har endast en beslutspunkt på dagordningen. Vi ska i en andra läsning besluta om att anta HSB:s nya normalstadgar 2023, som stämman tog beslut om i en första läsning på den ordinarie stämman 2023-05-30.

För att läsa de nya stadgarna och vilka förändringar de innebär, antingen se den kopia du fick tillsammans med kallelsen till den ordinarie stämman eller se nedan.

Dagordning

Föreningsstämmans öppnande
Val av stämmoordförande
Anmälan av stämmoordförandens val av protokollförare
Godkännande av röstlängd
Fråga om närvarorätt vid föreningsstämman
Godkännande av dagordning
Val av två justerare
Val av minst två rösträknare
Fråga om kallelse skett i behörig ordning
Beslut, i en andra läsning, om antagande av HSB Normalstadgar 2023
Vid ordinarie stämma den 30 maj 2023 fattades följande beslut:
”Föreningsstämman beslutar att anta de nya stadgarna i en första läsning”

Föreningsstämmans avslutande

Rösträtt, ombud och biträde

På föreningsstämma har varje medlem en röst. Innehar flera medlemmar bostadsrätt gemensamt har de tillsammans en röst. Innehar en medlem flera bostadsrätter i bostadsrättsföreningen har medlemmen en röst. Medlem som inte betalat förfallen insats eller årsavgift har inte rösträtt.

En medlems rätt vid föreningsstämma utövas av medlemmen personligen eller den som är medlemmens ställföreträdare enligt lag eller genom ombud.

Ombud ska lämna in skriftlig daterad fullmakt. Fullmakten ska vara i original och gäller högst ett år från utfärdandet. Medlem får företrädas av valfritt ombud. Ombud får bara företräda en medlem.

Medlem får medföra ett valfritt biträde.

Bilagor

HSB BRF Normalstadgar 2023

Fjärrvärmeavbrott

Värme och varmvatten kommer att vara avstängt under perioden:

från 2023-10-16 08:00
till 2023-10-16 14:00

Under avstängningen finns kallvatten tillgängligt som vanligt.

Infoblad september

2023-09-24

Se bifogat anslag:

Infobrev Sep.pdf

Information om byggnation i och kring fastigheterna

2023-08-29

Se bifogat anslag:

Fjärrvärmeledningar och Asfaltering Info.pdf

Stämmoprotokoll

2023-06-20

Protokollet från föreningens årsstämma är nu justerat och kan laddas ner här:

Protokoll Stämma 2023-06-14

Vissa cyklar i källaren behöver flyttas

2023-06-13

Stockholm Exergi kommer utföra arbete med att byta ut fjärrvärmeledningar in till
fastigheten. Detta kommer bl.a. göras i källaren och ett cykelställ (det som står längst i
hörnet på fastigheten) behöver tömmas och cyklarna behöver flyttas till andra
cykelställplatser. Detta behöver vara gjort till den 1a juli.

Vänligen titta efter om din cykel är en av de som står i det uppmärkta stället som
kommer behöva tömmas och hitta en ny plats till den.

Detta görs för att cyklarna inta ska vara i vägen och framför allt inte skadas vid
arbetet. De cyklar som inte tagits bort kommer flyttas när arbetet startar,

Tack för hjälpen

Byte av fjärrvärmeledningar

2023-06-09

Under och efter sommaren kommer Stockholm Exergi byta ut fjärrvärmeledningar som går in till fastigheterna i vår och våra grannföreningar. Detta är ett omfattande arbete som kommer påverka mark och vägar i vår förening men det är något som måste utföras.

Arbetet kommer börja innan industrisemestern utanför port 79, i källaren vid cykelrummet vid samma port. Efter industrisemestern kommer resten utföras som kommer påverka marken vid tvättstugan, port 75 och sträckan mellan port 69 och port 77.

Mer information om detta kommer aviseras löpande.

Föreningsstämma

2023-06-09

Tid: Onsdag den 14:e juni kl 19.00.
Plats: Blackebergsskolan, Björnsonsgatan 132.

Extrastämman för godkännande av nya stadgar kommer hållas efter sommaren. Datum för detta kommer.

Påminnelse

2023-06-09

Nu är det äntligen sommar! Vi vill bara påminna om att hålla port-och källardörrar stängda för att förebygga inbrott, som vi tyvärr sett ske i våra källarförråd. Det är enkelt att glömma en uppställd dörr så vi får alla hjälpas åt.

Förrådsinbrott

2023-05-09

Det har kommit till styrelsens kännedom att flera källarförråd har utsatts för inbrott de senaste dagarna. Med anledning av detta vill vi uppmana dig som boende att…

…kontrollera om ditt förråd är drabbat (och i så fall gärna meddela styrelsen, styrelsen@irlandaren.se)
…vara extra uppmärksam på vilka som släpps in och rör sig i våra fastigheter

Tack!